Como calcular reembolsos iguais

Como calcular reembolsos iguais

Pagamentos iguais são um método de reembolso comum na contratação de um empréstimo ou parcelamento. Refere-se ao mesmo valor de reembolso em cada período, incluindo principal e juros. Este artigo apresentará em detalhes o método de cálculo de reembolso igualitário e ajudará você a entender melhor por meio de dados estruturados.

1. Conceitos básicos de igualdade de reembolso

O reembolso igual, também conhecido como reembolso igual de principal e juros, significa que o mutuário reembolsa o principal e os juros do empréstimo em valores iguais todos os meses. A característica desse método é que o valor da amortização mensal é fixo, o que facilita o planejamento orçamentário. A seguir está a fórmula de cálculo básica para reembolso igual:

2. Fórmula de cálculo para reembolsos iguais

O valor do reembolso mensal (M) é calculado como:

Entre eles:

• P: Principal do empréstimo
• r: taxa de juros mensal (taxa de juros anual ÷ 12)
• n: Número de meses de reembolso

3. Exemplos de cálculo

Supondo que você tenha um empréstimo de 100.000 RMB com uma taxa de juros anual de 5% e um prazo de empréstimo de 5 anos (60 meses), o reembolso mensal é calculado da seguinte forma:

4. Vantagens e desvantagens do reembolso igualitário

Vantagens:

• Os reembolsos mensais são fixos para facilitar o planejamento financeiro.
• Há menos pressão de reembolso inicial e é adequado para mutuários com rendimento estável.

Desvantagens:

• A despesa total com juros é maior porque mais juros são pagos antecipadamente.
• Não é adequado para reembolso antecipado porque a taxa de juros inicial é alta.

5. A diferença entre reembolso igual e capital igual

Reembolso igual (principal e juros iguais) e principal igual são dois métodos de reembolso comuns. A seguir está a comparação deles:

6. Como escolher a forma de reembolso?

Ao escolher um método de reembolso, você precisa decidir com base em sua própria situação financeira e expectativas de renda futura:

• Se você tem uma renda estável e deseja menos pressão de reembolso mensal, pagamentos iguais de principal e juros são mais adequados.
• Se você tem uma renda mais alta e deseja reduzir o total de pagamentos de juros, pagamentos iguais do principal são mais econômicos.

7. Resumo

O reembolso nivelado é um método comum de reembolso de empréstimos que reduz o estresse do mutuário ao fixar os pagamentos mensais. Dominar suas fórmulas e recursos de cálculo pode ajudá-lo a planejar melhor suas finanças. Se você precisar de um empréstimo, é recomendável escolher o método de reembolso apropriado com base na sua situação.